Llave en Mano

Construye con Nosotros Estaciones de Servicio, Autoconsumo, Plantas de Almacenamiento y Distribución

Un proyecto llave en mano, es aquel en el que el cliente recibe el proyecto listo para su uso o funcionamiento.
Lo que se busca con este tipo de proyecto es simplificar la contratación, de manera que el cliente solo coordina con un contratista. Además, el contratante ahorra el esfuerzo y tiempo que implicaría realizar los trámites, por ejemplo, para conseguir las licencias ante las autoridades correspondientes.

PROYECTOS DE INFRAESTRUCTURA PARA PETROLÍFEROS LLAVE EN MANO

¿Por qué ha descendido la inversión en estaciones de servicio y plantas de almacenamiento?
Incertidumbre

Existe incertidumbre en el sector de los petrolíferos al descender el número de permisos otorgados año con año, a la vez que aumentan el tiempo y requisitos para conseguir los mismos.

Complejidad

No cualquiera puede o debería construir una estación de servicio o una planta de almacenamiento, el desarrollo de esta infraestructura involucra miles de conceptos diferentes a contemplar; así como un profundo conocimiento de la Ley de Hidrocarburos, NOM 005 ASEA, NOM 006 ASEA, requerimientos locales, estatales y federales de todo tipo.

¿Por qué actualmente se busca tanto comprar y rentar, pero no construir?

El temor en el sector con las actuales políticas públicas y el bajo desempeño de los entes normativos durante la pandemia ha quitado a los inversores la intención de solicitar permisos nuevos, empujando con esto la compra de estaciones de servicio que ya cuenten con permisos vigentes.

¿Cuáles son los cuellos de botella en la puesta en marcha de un proyecto de infraestructura?

  1. Conseguir un terreno en la zona pretendida parece tardado y difícil.

  2. Obtener los permisos requeridos es muy complejo.

  3. No conocer a fondo las normas que rigen el sector.

  4. No contar con contactos expertos en todas las áreas necesarias.

  5. Desconocimiento de la calidad de la inversión, ¿cuándo y cómo recupero mi inversión?

¿Cómo combatimos estos problemas?
Proyectos Ubicuos

Contamos con expertos en cada una de las áreas que comprenden un proyecto integral de Infraestructura para Petrolíferos, cada departamento sabe exactamente cómo avanzar sus tareas de manera paralela sin obstruir el proyecto general.

Ejemplo de un Proyecto de Estación de Servicio para Expendio al Público:

En una presentación reciente en ONEXPO, una comisionada de la CRE mencionó las trabas más frecuentes por las que no se conceden los permisos de expendio y autoconsumo, no es un volado obtener tu permiso, solo se trata de tener un profundo conocimiento del medio.

¿Por qué deberías contemplar construir en lugar de rentar o comprar?
Cuando Construyes:
  1. Puedes buscar una zona dentro de tu verdadera área de interés.
  2. Reduces el monto de la inversión hasta en un 40% comparado con comprar una estación ya construida.
  3. Tienes una construcción 100% nueva y garantizada, con todos los beneficios que ello conlleva.
  4. La construyes a tu gusto y necesidades, cumpliendo la normativa actual y con un diseño que pueda maximizar tus ganancias (locales comerciales, radios de giro para transporte pesado, más islas, etc.).
  5. Evitas probables sorpresas después de comprar una estación ya construida: problemas por mala operación anterior, caducidad de hardware, malas prácticas de administraciones anteriores, etc.
¿Cómo saber dónde, cuándo y por qué construir en cierta zona?

Mediante un análisis de zonas enfocado, un estudio de mercado de la zona elegida, visitas de geolocalización de competencia, atención a la regionalización estadística de la CRE, PEMEX y SENER; una observación de los mapeos de INP para determinar dónde se necesitan dicha infraestructura. Hay más de 500 municipios donde el permiso de Expendio al Público es muy sencillo de conseguir por la poca competencia, nosotros sabremos orientarte.

¿Qué tipo de infraestructura podemos construir?

  1. Estaciones de Servicio de Expendio al Público (Gasolineras)

  2. Estaciones de Autoconsumo

  3. Plantas de Almacenamiento

  4. Plantas de Distribución

¿Qué necesitas tener para construir y operar?

Sin el apoyo de COPE, para abordar un proyecto de esta magnitud, necesitarías conseguir al menos un proveedor para cada uno de los siguientes conceptos:

  1. Terreno (tamaño, confirmación, uso de suelo, permisos municipales, estatales y/o federales)

  2. Gestorías

  3. Normatividad (ASEA, CRE, SCT, SEMARNAT, etc.)

  4. Arquitectura (planos)

  5. Ingeniería (todos los estudios requeridos en la norma, obra civil)

  6. Terceros acreditados (dictámenes)

  7. Hardware (tanques, dispensarios, control volumétrico)

  8. Contactos para compra de combustibles

  9. Mantenimiento anual (reportes, permisos, dictámenes, SASISOPA,

    etc.)

Nuestras Ventajas Competitivas

¿Quién invierte en Infraestructura para Petrolíferos?

  • Grupos gasolineros con más de 10 Estaciones de Servicio, que se encuentren en plan de expansión y necesiten externalizar la construcción y normatividad para dedicarse al 100% a la operación de sus estaciones; este inversor también tiene interés en expandir su negocio, incursionando en otros eslabones de la cadena de suministro, como Distribución y Almacenamiento, para así maximizar su margen operativo.

  • Empresarios con entre 1 y 5 Estaciones de Servicio que busquen una empresa con amplia experiencia para apoyarlos en dar el siguiente paso en su crecimiento.

  • Empresas que por su tamaño, ven los petrolíferos como un paso natural de inversión.

  • Empresas de transporte y logística que no cuentan con Estaciones de Autoconsumo o que su Estación no cumple con la norma, con necesidad de reducir sus costes operativos.

  • Inversores que recién incursionan en petrolíferos y que necesitan apoyo en todas las etapas del proyecto para comenzar con el pie derecho en este sector.

Monto de Inversión Promedio
Niveles 1 y 2 con inversiones arriba de los $40M en adelante.
Niveles 3 y 4 con inversiones entre $20M y $39M, excepto Autoconsumos ($1M a $5M).
Niveles 5 y 6 con inversiones entre $11M y $19M, excepto Autoconsumos ($1M a $5M).
Niveles 7 y 8 con inversiones entre $5M y $9M.
  • El monto real de cada proyecto depende del terreno, tamaño, capacidades, diseño, etc. Estos montos solo son referenciales y varían según la temporada, el precio del dólar y varios factores.

ETAPAS DEL PROYECTO

Estación de Servicio Expendio al Público

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